سوالات مرتبط با " انتقال سرقفلی , سرقفلی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتقال سرقفلی , سرقفلی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتقال سرقفلی , سرقفلی " مشاهده کنید.

سرقفلی مغازه
سلام
پدر من سرقفلی مغازه ای رو داراست
میخواستم بدونم راهی وجود داره ک سرقفلی رو تبدیل ب سند مالکیت کرد؟
مثلا مابالتفاوت را نقدا ب مالک بدیم یا هر راه دیگری
ممنون...
مشاهده
سرقفلی
بتازگی زمین مغازه ما توسط یک شخص خریداری شده و قصد تخلیه مغازه را دارد با توجه به سابقه طولانی که در این مغازه هستیم چه کنیم که بتوانیم به حق سرقفلی خود برسیم . سابقه ما در این مغازه حدود هفتاد سال است...
مشاهده
تعیین حق کسب و پیشه
مغازه ای را از شخصی که سرقفلی دارد با یک اجاره نامه عادی در بنگاه املاک اجاره نموده ام که حق انتقال به غیر نداشته حال مالک اقدام به تخیله بموجب انتقال به غیر نموده است آیا قانون نصف حق کسب و پیشه را حق من دانسته که در مغازه فعالیت می نماید یا سرقفلی دار که حق انتقال به غیر نداشته
درصورت امکا...
مشاهده
تخلیه سرقفلی
با سلام
بنده ملکی رو در سال 80 خریدم که سرقفلی یکی از مغازه های اون واگذار شده و در قولنانه اسمی از کسی که بهش واگذار شده وجود نداره و قرارداد جداگانه ای هم نبسته ام و مغازه 10 سال هست که بسته هست با توجه به اینکه مالک من هستم و هیچ خبری از شخصی که سرقفلی بهش واگذار شده نیست و آدرسی موجود نی...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام عموی بنده درسال 52 مغازه واقع در خیابان حافظ تهران به پدرم واگذار کرده بصورت صلحنامه محضری و در سال 62 پدر من مغازه را بازسازی کرد و همان موقع صاحب ملک که اقای ... ... بودن به پدر من نامه کتبی دادن برای بازسازی مغازه که ما شهرداری رفتیم و مغازه را ساختیم الان با گذشت چند سال اقا ... ...صاحب ملک...
مشاهده
مغایرت پلاک ثبتی
با سلام
سرقفلی مغازه ای خریدم در سال90 با اجاره نامه ای مربوط به سال 43 که در آن پلاک ثبتی مادر درج شده و یک انباری مجاور نیز در آن ثبت شده و مالک فعلی ملک بنیاد میباشد که اجازه انتقال سرقفلی را میدهد در آن اداره متوجه اجاره نامه ای بعد از آن تاریخ شدیم که اولا پلاک ثبتی جدیدی مفروز از پلاک ...
مشاهده
سرقفلی
طبق حکم دادگاه مالک طی 3 ماه باید حق کسب و پیشه را به ما پرداخت میکرد ولی انجام نشد حالا برای فروش مغازه 6 ماه به ما فرصت داده شده است الان سوال اینجاست که برای فروش حتما باید به همان شغل قید شد در قرارداد ما فروخته شود یا به هر شغل دیگری هم میشود واگذار کرد؟...
مشاهده
رای کمیسیون ماده صد شهردای
ملکی که من سرقفلی ان را دارم سال42 ساخته شده به عنوان پاساژ12متر مغازه است. سال86 شهرداری اعلام مغایرت کاربری نموده به کمیسیون ماده صد برد ما به دیوان رفتیم در این فاصله کمیسیون تجدیدنظر رای به تجاری بودن داد و دیوان شکایت ما را رد و رای کمسیون را تایید کرد. الان شهرداری میگوید چون دیوان شکایت شما ر...
مشاهده
سرقفلی
سلام بنده سرقفلی یکباب مغازه رو دارم حدود35 سال پبش خریدم الان بخاطر کسادی بازار مجبورم تغییر کاربری بدهم ولی در سند قید شده فقط صنف رستوران و ورثه مالک حاضر به توافق نیستند من از راه قانونی چکار میتونم بکنم؟...
مشاهده
تخلیه سرقفلی
سلام
ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده
اما سال 74 ملک به فروش رسیده
و حال از آن سال مالک جدید با ما قراردادی ننوشته امسال هم با تقاضای احداث بنا قصد تخلیه رو داره
درضمن از مالک...
مشاهده
شرایط به مزایده گذاشتن سرقفلی مغازه
با سلام بنده سرقفلی مغازه فردی را که از ایشان طلبی داشتم را بعنوان مال از ایشان به دادگاه محترم معرفی نموده ام اکنون درخواست به مزایده گذاشتن و فروش سرقفلی مذکور را دارم ولی دادگاه صالحه به علت سرقفلی بودن تنها در صورت رضایت مالکین اجازه فروش را میدهد حال سوال اینجاست آیا در صورتی که مالکین ملک سرقف...
مشاهده
مغازه سرقفلی
با سلام من یک مغازه سرقفلی دارم همسرم چند سال پیش فوت کرده و خودم سرپرست بچه ها هستم صاحب ملک من به هر نوع باعث مزاحمت میشه میخواهم دکور داخل مغازه در شیشه ای قدیمی مغازه را تعویض کنم اما صاحب ملک تهدید میکنه که بدون اجازه من نمیتوانی این کار رو انجام بدهی وگرنه میرم شکایت میکنم و مغازه رو از شما می...
مشاهده
سهم مالک مغازه در انتقال سرقفلی
با سلام
سال گذشته، سرقفلی مغازه‌ای را در تهران خریدم. امسال قصد دارم آن را بفروشم. مالک میگوید که باید 25 درصد مبلغ فروش را بگیرد تا حاضر به حضور در محضر شود.
آیا این حق را دارد؟
لطفاً راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
انتقال سرقفلی
با سلام
برای انتقال سرقفلی دادگاه 6 ماه وقت داده که حدودا 1 ماه دیگه فقط وقت هست، 1 ماه دیگه مهلت تموم هست، 1 سال دادگاه رفتیم و مالک میگفت خودم میخرم کارشناس قیمت گذاشت اما نخریدن، الان 6 ماه تمومه ما باید چکار کنیم برای فروش؟ نتونستیم بفروشیم‌ تو این مدت، دادگاه تمدید میکنه مهلت فروش رو...
مشاهده
ملک ورثه ای
آیا برای انتقال و فروش یک باب سرقفلی مغازه مورثی که به تعدادی از ورثه رسیده است قانون اجازه می دهد که سرقفلی این ملک مورد نظر در دفاتر اسناد رسمی بین خود وراث و به نام احدی از وراث بدون اجازه مالک مغازه به نام ان ورثه سند رسمی و سند اجاری در حق وی انجام پذیرد ؟ با تشکر از شما
لازم به توضیح است...
مشاهده
انتقال سرقفلی
با سلام بنده ملکی داشتم که دو مغازه داشت که به صورت سرقفلی قبلا صاحب قبلی فروخته بود من ملک را فروختم اما طرف مقابل پول ملک را نداد بعد 5 سال تو این مدت سند به اسم بنده بود یکی از مغازه ها خواست مغازه را بفروشد و هزینه ای که باید میداد به مالک را بمن داد
و کسی که ملک را از بنده خریداری کرده ا...
مشاهده
سرقفلی
سلام
بنده یک ملک در سال 91 خرید کردم که از آن یک مغازه سرقفلی بفروش رفته بود و سپس در سال 98 مغازه فوق توسط ب به ج بدون اذن مالک به غیر انتقال یافته و من یک قولنامه در سال 80 را دارم که صراحتا حق انتقال به غیر را نداشته اند حال در سال 98 دادخواست جهت انتقال بغیر به دادگاه ارسال کردم به دلیل ا...
مشاهده
سرقفلی
پارسال یک ملک به صورت قولنامه خریدم که بدون هیچ مجوزی از شهرداری ده سال قبل ساخته شده. در قولنامه به صورت کاملا اتفاقی نوشته ایم که حق سرقفلی به بنده واگذار گردید در حالی که نه سند سرقفلی دارد و نه سند ششدانگ و نه سند تجاری ششدانگ. حال دارایی منطقه اعلام کرده ملک شامل سرقفلی بوده و به نام فروشنده می...
مشاهده
انتقال سرقفلی
سلام برادرم سرقفلی مغازه ای با ثبت در دارایی خریداری نموده ؛ در چه صورت میتواند نصف مغازه را در دارایی به برادرش انتقال دهد؛ که انتقال به غیر محسوب نشود . با تشکر...
مشاهده
بدهی بانکی
اگه کسی بدهی بانکی داشته باشه سرقفلی دو دونگ از یک مغازه به نامش باشه میشه این دو دونگ رو به نام پسر یا همسرش بکنه ؟ مراحل قانونیش چطوره؟...
مشاهده
سرقفلی
بنده سرقفلی مغازه پدرم را به ارث برده ام. و الان با رضایت مالک آن را به شخصی دیگری فروخته ام. سرقفلی ما به صورت سند عادی بوده که پدر من با صاحب ملک داشته اند. الان صاحب ملک و خریدار جدید خواستار نقل و انتقال در دفترخانه هستند و من تنها یک برگه دست نویس عادی دارم آیا حضور من در دفترخانه لازم است؟؟؟...
مشاهده
انتقال سرقفلی
با سلام سرقفلی یک مغازه را معامله کرده ایم ولی برای ثبت دفترخانه از دو استعلام دارائی و بیمه تامین اجتماعی را گرفته ایم ولی استعلام شهرداری بخاطر تخلف مالک در یک مغازه دیگر که جزء همان پلاک ثبتی است نتوانسته ایم بگیریم. دفترخانه می گوید که اگر خریدار رضایت داشته باشد سند سرقفلی را می توان بدون استع...
مشاهده
انتقال سرقفلی
سلام و عرض ادب
دوستان بنده سرقفلی و بصورت کلیدی با وکالت‌نامه خریداری کردم یک وکالت تام و یک وکالت کاری با وکالت کاری اقدام به شکایت از مالک ملکیت برای انتقال سرقفلی کردم و دادگاه نامه انتقال سرقفلی را دادند..صاحب قبلی حق کسب و پیش در دسترس نیستند که به بنده انتقال بدن..اگه بنده با وکالت...
مشاهده
انتقال سرقفلی بوسیله برگه انتقال منافع
سلام وتشکر سه سال پیش سرقفلی مغازه‌ای را با حق واگذاری انتقال به غیر خریداری نمودم .حالا میخواهم آن را در دفتر خانه با تنظیم برگه انتقال منافع به شخص دیگری واگذار نمایم ولی مالکین رضایت ندارند آیا از نظر قانونی اشکال دارد و تبعاتی دارد؟ ممنون از لطف شما...
مشاهده
با و جود توقیف بودن ملک مغازه با بت مهریه امکان انتقال سرقفلی وجود دارد؟
با سلام بنده ملک مغازه همسر خودم را از اداره ثبت توقیف نمودم بابت مهریه و ایشان علی رغم دانستن این موضوع سرقفلی این مغازه خود را به خواهر شوهرش به صورت قولنامه در تاریخ توقیف به صورت قولنامه انتقال داده و از اداره دارایی به اسم خواهرشوهرش منتقل نموده چون سرقفلی سند ندارد ملک مغازها توقیف بود و هم چن...
مشاهده
انتقال سرقفلی
باسلام.بنده سال 80سرقفلی یا حق کسب و کار مغازه ای رو خریدم که قبل من 2 بار معامله شده و حق مالک داده نشده منم ندادم.مالک اون زمون سند رسمی نداشته و سال 84 سند رسمی گرفته.ایا مالک الان میتونه با ادعای انتقال به غیر نصف حق سرقفلی مغازه رو بخواد یا چون سند نداشته نمیتونه؟اولین معامله سال 60 بوده و حق ا...
مشاهده
انتقال سرقفلی
باسلام. بنده سال 80 سرقفلی یا حق کسب و کار مغازه ای رو خریدم که قبل من 2 بار بدون اجازه مالک معامله شده و حق مالک داده نشده.منم ندادم.مالک اون زمون سند نداشته و سال 84 مالک سند رسمی گرفته.ایا الان مالک میتواند با ادعای انتقال به غیر نصف حق سرقفلی رو بخواد یا چون سند نداشته نمیتونه.اولین معامله سال 6...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام